Главная›Элитная недвижимость›Частные банки и советники
Элитная недвижимость
Частный банкинг в Дубае развивался параллельно рынку элитной недвижимости города, а DIFC и Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM) сегодня принимают многие ведущие управляющие капиталом и семейные офисы мира. Ниже — кто есть кто для инвесторов, покупающих недвижимость в Дубае и по всему Персидскому заливу.
Обновлено
Три места для агентств элитной недвижимости и три для застройщиков, по принципу очерёдности, после одобрения. Стать Партнёром-основателем ›
Кратко
Почему у Персидского залива есть
Дубай и Абу-Даби сегодня входят в число самых быстрорастущих мировых центров частного капитала. Стабильные валюты, привязанные к доллару, английское общее право в судах финансовых свободных зон и программы получения вида на жительство, такие как золотая виза ОАЭ (Golden Visa), привлекают предпринимателей, семьи и их советников со всех континентов.
Дубайский международный финансовый центр (ДИФК) и Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM) принимают большинство международных частных банков, а также трастовые компании, юридические фирмы и семейные офисы. Катарский финансовый центр в Дохе и Финансовый район короля Абдуллы в Эр-Рияде быстро растут, причём последний — по мере того как Саудовская Аравия привлекает региональные штаб-квартиры. Американцам стоит выбирать банк, работающий с клиентами из США и с отчётностью FATCA; не каждый международный банк принимает граждан США из стран Персидского залива.
Крупнейший финансовый хаб региона с собственным регулятором — DFSA — и собственными судами. Здесь базируется большинство глобальных частных банков, управляющих состояниями, и быстрорастущее сообщество семейных офисов.
Официальный сайт ↗Международный финансовый центр Абу-Даби, напрямую применяющий английское общее право. Он стал предпочтительной базой для семейных офисов и управляющих активами.
Официальный сайт ↗Внутренний деловой и финансовый центр Катара с собственным регулятором и правовой основой для управляющих капиталом и активами.
Официальный сайт ↗Выразительный финансовый район Эр-Рияда, где теперь размещаются банки, саудовская фондовая биржа и многие региональные штаб-квартиры. См. Эр-Рияд.
Международные частные банки
Крупнейший в мире управляющий состояниями имеет давнее присутствие в Персидском заливе, обслуживая семьи со сверхвысокими состояниями и региональных предпринимателей.
Официальный сайт ↗Естественный выбор для американцев: сочетание банковских отношений в США с региональными консультантами в DIFC и Эр-Рияде.
Официальный сайт ↗Goldman расширил присутствие в регионе Персидского залива, создав команды по управлению капиталом, которые обслуживают семьи и основателей компаний по всему региону.
Официальный сайт ↗Предлагает управление капиталом и инвестиционно-банковские услуги из DIFC и Эр-Рияда, с доступом к своей американской платформе.
Официальный сайт ↗Частный банк Citi обслуживает клиентов с крайне высоким достатком из ОАЭ и обладает широкими трансграничными возможностями для граждан США.
Официальный сайт ↗HSBC имеет глубокие корни в регионе Персидского залива и широкую местную банковскую сеть, полезную для ипотеки и повседневных банковских операций наряду с услугами по управлению капиталом.
Официальный сайт ↗Швейцарский специализированный управляющий капиталом имеет одну из крупнейших команд частного банкинга в DIFC.
Официальный сайт ↗Женевское партнёрство предлагает доверительное управление и планирование семейного капитала из DIFC.
Официальный сайт ↗Швейцарский частный банк, известный долгосрочными семейными отношениями и устойчивыми инвестициями.
Официальный сайт ↗Сильные позиции среди клиентов, связанных с Азией и Африкой; крупный хаб в ДИФК.
Официальный сайт ↗Региональные банки с частным банкингом
Крупнейший банк Дубая предлагает частный банкинг, ипотеку в ОАЭ и местные счета в рамках одного обслуживания.
Официальный сайт ↗Крупнейший банк ОАЭ по активам, с частным банкингом в Абу-Даби, Дубае и за рубежом.
Официальный сайт ↗Один из старейших банков ОАЭ, известный развитыми цифровыми сервисами и международным присутствием.
Официальный сайт ↗Один из крупнейших банков региона по активам; обслуживает частных клиентов Катара и международных покупателей в The Pearl и Лусейле.
Официальный сайт ↗Инвестиционное подразделение Saudi National Bank ведёт управление капиталом в Королевстве наряду с Al Rajhi Capital и другими компаниями.
Официальный сайт ↗Да, хотя некоторые банки ограничивают счета для граждан США из-за отчётности по FATCA. Частные банки со штаб-квартирой в США и крупные банки ОАЭ, как правило, принимают американских клиентов, обычно при наличии резиденции в ОАЭ или покупке недвижимости.
Не обязательно, ведь средства можно перевести из-за границы, но местный счёт значительно упрощает оплату услуг, коммунальных платежей и любой ипотеки.
Оба являются финансовыми свободными зонами с правовой базой общего права Англии, независимыми регуляторами и судами. DIFC находится в Дубае и крупнее; ADGM расположен в Абу-Даби и напрямую применяет английское право.
Создание семьи
И DIFC, и ADGM предлагают специальные режимы семейных офисов, позволяя семье держать инвестиции, недвижимость и действующий бизнес под одной регулируемой крышей с управлением по английскому праву. Многие семьи сочетают холдинговую структуру с резиденцией по золотой визе, а затем добавляют недвижимость, например брендированные резиденции в Дубае. Путеводитель по элитной недвижимости Дубая охватывает имущественную сторону, а наши партнёры-консьержи занимаются логистикой путешествий и семьи.
Рассматриваете покупку или переезд? Зарегистрируйте интерес, и наша команда свяжется с вами лично.
Ультраэлитный туризм · Остановитесь здесь
Многие из самых значимых покупателей региона впервые приезжают как гости. Начните с лучших отелей, курортов и частных вилл Ближнего Востока.
Ультраэлитный туризм и ультраэлитная недвижимость
Думаете о покупке? Расскажите, что вы ищете, и мы направим вас к нужным специалистам.
Заявить о заинтересованностиЭта страница содержит общую информацию, чтобы помочь вам начать исследование. Это не финансовая, юридическая, налоговая или миграционная консультация. Правила, цены и пороговые значения меняются; перед действиями уточните каждую деталь у лицензированного консультанта и в официальном органе.
Проверено в октябре 2026 года. Цены и даты приблизительны и могут меняться. См. наш стандарт.
Наш сестринский сайт
Многие ведущие агентства недвижимости и застройщики региона работают и по всему Средиземноморью — от Греции и Италии до Ривьеры и Испании. Наш сайт-побратим TheMediterranean.com имеет собственную программу партнёров-основателей, построенную по тому же принципу: три агентства недвижимости и три застройщика в каждой Территории, и никогда больше.
Ищете жильё на Средиземноморье? TheMediterranean.com направит вас к собственным партнёрам-основателям.