Главная›Направления›Объединённые Арабские Эмираты›Умм-эль-Кайвайн
Объединённые Арабские Эмираты
Умм-эль-Кайвайн вознаграждает тех, кто любит неспешное побережье: лагуна с мангровыми зарослями и островами, музей в форте и одни из важнейших археологических памятников Эмиратов. Это самый тихий из семи эмиратов, а его новые островные курорты только начинают свой путь.
Обновлено
Три места для агентств элитной недвижимости и три для застройщиков, по принципу очерёдности, после одобрения. Стать Партнёром-основателем ›
Кратко
Из Соединённых Штатов
Главное для американских путешественников — в двух словах.
Проверено 18 октября 2026 года. Правила и расписания меняются, поэтому уточняйте их на официальном портале до бронирования. Пересадка через перевозчика Персидского залива или турецкого? См. программы остановок в пути, а планировать поездку помогает руководство для первой поездки.
Умм-эль-Кайвайн расположен между Аджманом и Рас-эль-Хаймой, на песчаном полуострове, который огибает широкую мелкую лагуну. Воду окаймляют мангровые заросли, а её пересекают низкие острова; самый крупный из них, Синья, служит домом одной из крупнейших в мире колоний сокотранских баклановых. Здесь вы ощущаете себя далеко от башен Дубая, хотя добраться можно меньше чем за час на машине.
Это тихое побережье хранит и одну из самых глубоких историй Эмиратов. Археологи обнаружили храм I века в Эд-Дуре и на острове Синия то, что считается древнейшим известным жемчужным городом Персидского залива. Сочетайте посещение с пляжными отелями Аджмана и курортами Рас-эль-Хаймы для неспешной недели на северном побережье.
Плывите по приливным протокам, обрамлённым мангровыми зарослями, и наблюдайте вблизи за цаплями, фламинго и крабами. Раннее утро и предвечернее время дают самый мягкий свет и больше всего птиц; это одна из лучших экскурсий к дикой природе и природным заповедникам в северных эмиратах.
Крепость XVIII века, долгое время служившая резиденцией правящей семьи, ныне хранит экспозиции оружия, монет, украшений и находок из Эд-Дура. Её сторожевая башня и двор — прекрасный образец прибрежной эмиратской архитектуры.
Эд-Дур — один из крупнейших археологических объектов ОАЭ, торговый город около двух тысяч лет назад. Его прямоугольный храм I века помог включить объект в предварительный список ЮНЕСКО в 2012 году; см. наш путеводитель по объектам всемирного наследия ЮНЕСКО.
Официальный сайт ↗Раскопки здесь выявили поселение жемчужников позднеантичного и раннеисламского периода (VI–VII века) и монастырь, а также жемчужины, грузила для ныряния и керамику, привезённую даже из Индии. Остров также важен как место обитания птиц.
Прогуляйтесь мимо отреставрированных домов из коралловых блоков, рыбного рынка и гавани дау, где лодки до сих пор разгружают утренний улов. Рядом морепродукты подают просто, на гриле.
Спокойная мелкая вода лагуны подходит для SUP-серфинга, каякинга и парусного спорта, а длинный пляж в сторону Аль-Хамры идеален для тихих прогулок.
Мангровые заросли и бирюзовые воды лагуны, Умм-эль-Кайвайн
В Умм-эль-Кайвайне пока нет пятизвёздочного отеля, поэтому большинство гостей останавливается в Аджмане, примерно в 30 минутах езды, и приезжает на день. Местные пляжные курорты подходят для простого отдыха у лагуны.
Ближайший по-настоящему роскошный курорт рядом с собственным заповедником мангровых зарослей, с виллами с частными бассейнами и отличным спа-центром.
Официальный сайт ↗Изысканная приморская башня с частным пляжем, бассейном-инфинити и шестью ресторанами, в короткой поездке от лагуны Умм-эль-Кайвайна.
Официальный сайт ↗Давний курорт у лагуны с шале, бассейнами и прямым выходом к воде, удобно расположенный для каякинга и семейных выходных.
В октябре 2026 года состоялась закладка первого отеля Anantara в Умм-эль-Кайвайне: 125 номеров и 125 фирменных резиденций, спроектированных с учётом мангровых зарослей, пляжей и дикой природы острова.
Летите без пересадок из США в Дубай (DXB) на Emirates или в Абу-Даби (AUH) на Etihad; маршруты перечислены на нашей странице прямых рейсов из США. От Международного аэропорта Дубая до Умм-эль-Кайвайна около 45–60 минут на машине по прибрежной трассе; ближе находится Международный аэропорт Шарджи. Для знакомства с окрестностями проще всего взять арендованный автомобиль или частного водителя, поскольку достопримечательности разбросаны вокруг лагуны.
Гражданам США в ОАЭ предоставляется бесплатная виза по прибытии. Актуальные подробности — в нашем руководстве по визе в ОАЭ.
С ноября по март — идеальное время: тёплые дни, прохладные вечера и лучшие условия для каякинга и наблюдения за птицами. Летом очень жарко и влажно; если приедете в это время, катайтесь на рассвете, а днём оставляйте время для бассейна.
Погода
Средняя дневная максимальная и ночная минимальная температура, температура моря и количество дождливых дней по месяцам в градусах Фаренгейта и Цельсия. Месяцы, выделенные золотым цветом, наиболее комфортны для поездки.
| Месяц | Максимум за день | Ночной минимум | Море | Дождливые дни | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| °F | °C | °F | °C | °F | °C | ||
| Янв. | 74° | 24° | 61° | 16° | 74° | 23° | 4 |
| Фев. | 76° | 25° | 63° | 17° | 72° | 22° | 1 |
| Мар | 82° | 28° | 67° | 20° | 75° | 24° | 1 |
| Апр. | 88° | 31° | 72° | 22° | 78° | 25° | 1 |
| Май | 95° | 35° | 78° | 26° | 84° | 29° | 0 |
| Июн | 102° | 39° | 84° | 29° | 91° | 33° | 0 |
| Июл | 103° | 40° | 89° | 32° | 94° | 34° | 1 |
| Авг. | 103° | 40° | 88° | 31° | 94° | 34° | 0 |
| Сен | 100° | 38° | 84° | 29° | 92° | 34° | 0 |
| Окт | 94° | 34° | 78° | 26° | 90° | 32° | 0 |
| нояб. | 87° | 30° | 72° | 22° | 84° | 29° | 1 |
| Дек. | 79° | 26° | 65° | 18° | 78° | 26° | 1 |
Средние значения за 2020–2024 годы, исторические данные о погоде Open-Meteo (ERA5). Температура моря: 2023–2024 годы. Дождливые дни: дни с осадками не менее 1 мм (0,04 дюйма). Данные о погоде предоставлены Open-Meteo.com.
Синия — охраняемый остров с археологически чувствительной территорией, его развитие ведётся бережно. Лагуну вокруг него можно исследовать на каяке и на лодке; актуальный доступ уточняйте на месте.
Да. Дорога занимает меньше часа, поэтому утренний сплав на каяке, экскурсия по музею форта и обед с морепродуктами составят лёгкий день на природе.
Важный археологический объект торгового города примерно I века н. э. с храмом и находками, связанными с более широкими торговыми путями. Объект включён в предварительный список ЮНЕСКО. Подробнее о древних торговых путях региона.
Генеральный план острова Синия, разработанный Sobha Realty совместно с Umm Al Quwain Properties, впервые привносит в эмират брендированные островные резиденции. См. наш общий путеводитель по ОАЭ и сравните его с элитной недвижимостью Рас-эль-Хаймы.
Белые стены и круглая сторожевая башня форта Умм-эль-КайвайнФото: Richard Mortel · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons
Ультраэлитная недвижимость · Владейте здесь
Места, которые вы открываете как гость, — это места, где можно владеть недвижимостью. Фригольд для иностранных покупателей в определённых зонах, с путём к Golden Visa от 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Ультраэлитный туризм и ультраэлитная недвижимость
Проверено в октябре 2026 года. Цены и даты приблизительны и могут меняться. См. наш стандарт.
Элитная недвижимость
Узнайте о домах, районах и том, как покупатели из-за рубежа могут приобрести недвижимость в Умм-эль-Кайвайне, на его странице «Элитная недвижимость», где представлены партнёры-основатели, отобранные BlizhniyVostok.com.
Места Партнёров-основателей в Умм-эль-Кайвайне открыты. Для агентств и застройщиков ›