Palace Downtown
Архитектура в арабском стиле на озере Бурдж, в нескольких минутах прогулки от торгового центра и фонтанов.
Официальный сайт ↗Главная›Журнал›Dubai Mall Plaza и отель: что известно о последнем анонсе Emaar
Журнал · Дубай
Emaar впервые показала запланированный Dubai Mall Plaza and Hotel у подножия Бурдж-Халифы. Подробностей немного, но этот анонс напоминает, почему Даунтаун Дубая остаётся самым пристально наблюдаемым адресом для любителей шопинга, путешественников и покупателей недвижимости.
Кратко
15 октября команда, стоящая за Dubai Mall, подарила городу новый повод для разговоров. В этот день основатель Emaar Мохаммед Аль-Аббар опубликовал в Instagram короткое видео, представляющее задуманный «Dubai Mall Plaza and Hotel». На ролике видна широкая площадь с Бурдж-Халифой за ней, линия огней, встроенных в землю, модели, идущие по ней как по подиуму, и гости, собравшиеся вокруг светящейся круглой конструкции, назначение которой не разъяснено.
Это, пока что, вся официальная картина. Дата открытия не названа, кроме формулы «скоро», а размеры площади и масштаб отеля не раскрыты. Time Out Dubai предполагает, что проект может войти в расширение Дубай-молла стоимостью 1,5 миллиарда дирхамов, объявленное в 2024 году и обещавшее около 240 новых бутиков и ресторанов класса люкс, однако Emaar эту связь не подтвердила. Мы сообщим читателям, когда застройщик поделится подробностями.

Шопинг класса люкс в Дубае
Даже до появления чего-либо нового Dubai Mall остаётся одним из обязательных мест для посещения в Дубае; его часто называют самым загруженным торговым центром мира. Fashion Avenue собирает великие модные и ювелирные дома в одном крыле, а аквариум и каток удерживают юных посетителей между бутиками. Недавние дополнения включают The District с более чем 60 магазинами и ресторанами и новый выставочный центр. Наше руководство великие торговые центры и рынки региона ставит его в контекст наряду с золотым рынком Дубая и лучшими адресами Эр-Рияда, Дохи и других городов.
Выйдите наружу на закате, и сама обстановка сделает остальное. Дубайский фонтан работает на озере Бурдж вечером, а смотровые площадки Бурдж-Халифа открывают вид на весь Даунтаун. Заранее бронируйте время заката: это самое востребованное время дня. Для ужина несколько самых знаменитых кухонь города находятся в короткой поездке, как показывает наш гид по лучшим ресторанам Ближнего Востока.
Остановиться среди лучших
Даунтаун — удобная база для первого визита: торговый центр, фонтан и башня находятся в нескольких минутах пешком. Отель Armani Hotel Dubai внутри Бурдж-Халифы закрыт на реконструкцию и планирует открыться в 2027 году, однако поблизости есть несколько превосходных альтернатив. Полную картину по районам см. в нашем руководстве лучшие отели класса люкс в Дубае.
Жизнь в пешей доступности меняет ритм визита. Можно делать покупки в прохладе утра, отдыхать у бассейна в самые жаркие часы и возвращаться на шоу фонтанов после темноты, ни разу не вызывая машину.

Шоу Дубайского фонтана, вид с Бурдж-ХалифаФото: Amzexplorersfamily · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
Архитектура в арабском стиле на озере Бурдж, в нескольких минутах прогулки от торгового центра и фонтанов.
Официальный сайт ↗Стильная башня с оживлённой палубой бассейна, обращённой к Бурдж-Халифе.
Официальный сайт ↗Известен стеклянным небесным мостом и обзорными площадками Sky Views.
Официальный сайт ↗Просторные номера, бар на крыше и вид на Бурдж-Халифу.
Официальный сайт ↗Элитная недвижимость
Для инвесторов такие новости, как правило, лишь подкрепляют то, что район уже предлагает. Даунтаун Дубая был спланирован застройщиком Emaar, а его квартиры рядом с Бурдж-Халифа и Dubai Mall давно привлекают покупателей, которым нужна стабильная аренда в центре города и узнаваемый во всём мире адрес. Иностранцы могут приобрести здесь недвижимость в свободное владение, а объект стоимостью от 2 миллионов дирхамов (примерно 545 000 долларов США) может дать владельцу право на Golden Visa ОАЭ. Тем, кто рассматривает объекты Emaar или другую элитную недвижимость Дубая, поможет наш путеводитель по инвестициям в элитную недвижимость Дубая, где описаны зоны свободного владения, сборы и процесс покупки, а о жилье под брендом отелей см. страницу брендированные резиденции.
Эта статья носит исключительно информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией.
Дата не указана. Emaar описывает это только как «скоро».
Возможно. Time Out Dubai полагает, что он может относиться к расширению на 1,5 миллиарда AED, объявленному в 2024 году, однако это не подтверждено.
Palace Downtown, Address Downtown и Address Sky View находятся в нескольких минутах ходьбы. Отель Armani Hotel Dubai закрыт на реконструкцию до 2027 года.
Ультраэлитная недвижимость · Владейте здесь
Места, которые вы открываете как гость, — это места, где можно владеть недвижимостью. Фригольд для иностранных покупателей в определённых зонах, с путём к Golden Visa от 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Ультраэлитный туризм и ультраэлитная недвижимость
Проверено 17.10.2026. Цены и даты приблизительны и могут меняться. См. наш стандарт.